2023論壇/青年安居向前行

居住正義

買得起、租得好、社宅排得到

買賣市場

1. 囤房稅輕，持有成本太低
2. 有效的囤房稅：不是五千塊七千兩百塊的東西，是中央專法：多屋重稅，出租免徵，偏鄉免計 => 多屋釋出使用

租屋黑市

1. 三百億補助
2. 租屋市場現在七到九成，不透明的狀況底下，房東不願意讓你申請租金補貼，不讓你設戶籍
   • 第一個點是說它的稅會增加，很多房東是兼職的房東，它本身有正職工作，那加上去它的個人所得稅會跳級，他不能接受這件事
   • 第二個是他過去逃漏稅逃太久了，他怕他自首出來之後被算舊帳，被查過去五到七年的不當得利
3. 給房東一條路走：
   • 讓他單獨課稅、輕稅，因為你現在看起來很重，但是你課不到他。重點不是要去跟他收這個錢，重點是讓他浮上檯面，政府你才可以掌握我們的租屋行情真實是什麼樣子
   • 房東也會覺得：我就洗白了，再也不用提心吊膽了，不會有人檢舉我了

社會住宅的輪候制度

即便你堵出了一個數字，你還是可以跳票嘛，像蔣萬安我們也堵出了他一個數字，但他現在就不想蓋啊。

所以重點是說，你要有一個制度，讓民意基礎可以具體的監督你蓋的速度跟時程，這個就是國外常見的輪候制，大家都有號碼牌，大家都會預估就是說，因為現在科技都很發達，你這個號碼牌，甚至你輸到網站上面去，它可以告訴你一個預計輪候時間，幾年幾個月。

那你發現原本我只要等三年的，新市長上台之後，變成三年半變成四年的，哇 這個市政壓力的市政，就變得非常非常的大。